震惊！广州新政后，他却第一时间去买了清远！
人生在世，总有一些事情在我们预料之外，感情、工作、买房，莫不如此。
比如，12月17日，花都人才优化政策公布后，一些购房者的举动，就让我十分意外。
| 花都推出人才绿卡政策
按道理来说，新政的实施，可让更多的人才，挤进花都购房置业，然而，偏偏有这么一群人，新政之后，他们不买花都，反而第一时间跑去买了清远！
是不是觉得不可思议？
嗯，一开始，我也惊呆了，但听完他们的理由后，我倒觉得，他们很有想法。
| 图片由@赵潜摄影，已获摄影师许可转载
D先生，是一名天河上班族，目前在市区已有1套房产，用于自住，并且手握40多万的闲钱。
据他透露，从去年开始，他就计划着再买一套房子用来投资，看着今年房价回落了不少，而且南沙、黄埔、花都相继出台了人才优化政策，所以，他觉得这是一个很强的信号，是时候该下手了。于是，新政后的第二天，他便跑去清远下定了一套房子，首付40万+。
很多人应该都不理解：“买哪里不好，干嘛要去买清远？”
为此，D先生说出了他选择的理由：“广州市中心谁不想买呀，关键是我预算不够呀！再说了，40万左右的首付，在广州也买不到什么好房子，但清远，价格低，不限购，而且利好很多，比如广清城轨、地铁18号线远期规划、清远长隆、磁悬浮列车、广清一体化等等，我相信，这些利好逐一兑现后，清远的房价肯定能冲一波。”
另一位买房“M小姐”则不同，她之所以选择清远，并不是为了投资，而是因为家庭的居住需求。
M小姐夫妻二人，都在花都工作，她从事会计类的工作，时间和地点都比较自由，目前，已生育两个小孩。为了读书，早年她就在花都买了一套20㎡的房子，带省级学位，虽然面积小，不够住，但却一直舍不得卖。
那么，总不能一直租房生活吧？于是，在亲朋好友的推荐之下，新政后，她毅然去清远，买了一套大4房！
我问她：“你为什么选择清远啊，是因为没资格买花都的房子吗？”
她却回答到：“名额我一直都有啊，但我缺的不是名额，我缺的是钱啊！选择清远该楼盘，一来距离我上班不远，小区也有楼巴，交通很方便。二来，相同的钱，我在花都，只能买个80㎡的小房子，根本不够住，但在清远，我却能买套大4房，住起来舒服太多了，这哪点不好？”
| 拥有好房子，才能拥有好生活
发现没有，不管广州出台什么样的人才政策，对于某些人来说，依旧毫无诱惑，因为他们缺的从来不是名额，而是钱！是钱呐！
所以，相比之下，低首付、不限购、红利多、潜力大的清远，成为了他们第一选择。
不信，我们来看一组数据：
据安居客11月最新报价，清远清城区一手房均价为8929元/m²，约为广州房价的1/4，是妥妥的价格洼地。
| 来源：安居客11月房价数据
此外，据清远市空间规划信息网，最新公布的《广清轨道交通衔接概念规划》草案，可以知道，广清两地规划衔接轨道共有7条，包括：2条高铁+1条国铁（京广高铁、广清重高铁、京广铁路）、2条城际铁路（广清城际、肇清从城际）、2条地铁（广州地铁18号线、地铁24号线），未来交通必将爆发。
| 广清轨道交通图
而在产业上，清远不仅拥有广清产业园（总投资939亿，目前累计签约179个项目），而且还有清远长隆国际森林度假区，建成后，年产值预计可达千亿元。
你说，像这样一个黑马城市，怎么不值得期待呢？
不过，在清远买房，也不是能随便乱买的，我们想要买套一套靠谱的物业，必须要遵循以下原则：
① 选择品牌开发商，最好是世界500强企业。
② 认准大社区、金牌物业的楼盘，它能为你的房子增值加分。
③ 首选有核心附加值的房子，比如有城轨、地铁、名校、大型文旅项目在旁边。
④ 江景、湖景、生态公园这些不可复制的自然资源，也是房产升值的重要条件。
那么，在清远187个在售项目中（数据来源：房天下），究竟应该怎么选呢？
别急！一位深耕珠三角楼市27年，具有超前眼光和敏锐嗅觉的善弈者——碧桂园，已提前为大家做好了指引。
我们来看一张图！
从碧桂园在清远的7盘落子轨迹，你便不难发现，其在产品打造上，不但眼光长远，而且考虑得十分周全，洋房、别院、复式、大平层、温泉公寓，全都有。
不管你是出于什么考虑，在这里，总能找到一个令你满意的居所。
假如你是首套房，或者改善型住房购房者，对交通要求比较高，那么，城轨旁物业——碧桂园山湖城，就是一个不错的选择。
一方面，碧桂园山湖城位于广清交界板块的清城区，距离广清城轨清远站仅约米、兼具地段及交通优势，吃喝玩乐一应俱全。
另一方面，2019年1月-11月，山湖城销售额高达44.87亿，入围2019年亿瀚智库全国楼盘销量排名69名，是妥妥的销冠楼盘。
| 项目全景图（实际拍摄）
据了解，碧桂园山湖城目前在售建面约140㎡-260㎡的湖山大宅，喜欢依山而居的朋友，一定不能错过！
若你想要更为豪气阔绰的生活，那么，碧桂园山湖城的升级产品，碧桂园山湖城·星钻可作为首选，其不仅有建面约87㎡-120㎡的科创住宅，还有建面约107㎡-109㎡的复式星空墅。
据悉，碧桂园山湖城·星钻将于近期开盘，吹风价8500元/㎡。
| 项目周边配套情况
但如果你是在花都上班，看重通勤时间的朋友，而且预算又十分有限，那么，广清双城物业——碧桂园假日半岛，就再适合不过你了。
| 项目位置
首先，项目横跨花都、清远两大城市，距离广清城轨银盏站也仅公里，可快速抵达广州北站。
此外，作为一个14年成熟大社区，生活配套也极其丰富，国家4A级景区故乡里、27洞国际标准高尔夫球场、五星级假日半岛酒店、社区医院、风情商业街、大型肉菜市场、楼巴，应有尽有。
| 项目实景图
据悉，目前项目在售建面约80㎡-124㎡的湖山美宅3-4房，带装修，均价仅9000元/㎡。
当然，如果你是清远本地人，想拥有一套城区中心物业，那么，可在碧桂园智慧未来城和碧桂园江与峸，进行选择。
| 碧桂园江与峸项目位置
有趣的是，这两个项目都位于清城区的燕湖新城，坐享2000亿的高端城市配套。
而碧桂园智慧未来城，米处，就有类似珠江新城一样的“四馆一中心”，区位价值，有目共睹。
| 规划效果图
房产君获悉，目前，碧桂园江与峸在售建面约95㎡-276㎡的精奢人文大宅，带装修，均价仅11000元/㎡。而碧桂园智慧未来城在售建面约81㎡-128 ㎡的智慧美宅、240㎡天墅大平层，均价约10500元/㎡。
如果你名下已有多套房产，且有些闲钱，想购置一套物业进行投资，那么房产君建议你，可以选择碧桂园·清泉城，或者碧桂园·鹤鸣洲。
| 项目具体位置
从上图即可发现，这两个楼盘都处于名胜风景区内，且毗邻温泉度假村，拥有绝对的自然资源优势。
碧桂园鹤鸣洲，地处黄花湖风景区，这里有百亩山林，风景迷人。项目距离广州城芯仅公里，还做到了每户温泉入户。
据销售人员介绍，项目由金叶子酒店托管经营，业主购买后，每年保底收入7%的回报率，轻松实现“睡后收入”。
目前，项目在售建面约42㎡温泉公寓，及建面约160㎡合院美墅，均价低至8000-18000元/㎡。
| 碧桂园鹤鸣洲效果图
与碧桂园鹤鸣洲不同的是，碧桂园清泉城，环境更胜一筹，其所在的佛冈，森林覆盖率约70%、约31800个/cm³的负氧离子，让这里宛如一个世外桃源。
居住于此，不仅能远离城市的喧嚣，还可享受李子柒式的田园山水生活，这是何种美哉？
| 碧桂园清泉城实景图
目前，该项目在售建面约58㎡-90㎡的墅海温泉美宅，以及建面约179㎡-217㎡的半山温泉美墅，单价仅售6500元/㎡-17000元/㎡。
不得不说，看完后，连房产君也十分心动啊！试想一下，这样全龄段的产品，优美的环境、低洼的价格，换做是谁，又能抵挡呢？
所以，不管广州楼市政策怎么变化，该买清远的，还是会买清远。
最后，如果您对以上7个项目任何一个感兴趣，可以点击下面小程序进行报名，我们将为你争取更多的优惠哦！
当然，你若想拨打电话，了解项目更多详情，那下面这份电话表可一定要收好咯。
碧桂园山湖城：0763-3939988
碧桂园山湖城·星钻：0763-3990888
碧桂园江与峸：0763-3536666
碧桂园智慧未来城：0763-3692888
碧桂园假日半岛： 020-86728888
碧桂园鹤鸣洲：0763-6330888
碧桂园·清泉城：0763-6833886
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